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工程造价咨询
发布时间:2023-02-27 浏览:[535]次

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  工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

   一、服务内容

   1、投资估算、设计概算的编制与审核;

   2、招标工程量清单、控制价、工程预算的编制与审核;

   3、施工全过程工程造价管理与控制;

   4、竣工结算的编制与审核;

   5、工程造价争议鉴定。

   二、服务优势

   1、为客户做好建设项目投资的计划与管理。

   2、为客户做好风险的防范与控制。

三、工程造价的六个步骤

1、计算工程量

工程招标文件中如果有提供工程量清单的,在投标价格计算前,要对工程量进行校验,如果没有提供工程量清单,那么就要根据工程图纸来计算所有工程量。

2、确定单价,计算合价

计算完部分的分项工程量之后,需要确定每个分项项目的单价,并按照格式去填写报价,在计算单价的时候,应该讲所有分项工程的费用项目都归入其中,算好每一个分项的价格就能统计出项目工程的总价是多少。

3、确定分包工程费

很多工程项目由于规模过大,会依法分包一些项目出去给外面的团队完成,这里面的费用也是投标报价的重要组成部分,要核实分包人的价格,熟悉分包项目的范围,以此来确定一个合理的价格范围。

4、确定利润取值

这里的利润指的是承包人的逾期利润,确定利润取值的目标,这样既可以考虑如何获得最大利润,又能保证具有一定的竞争力。

5、确定风险金

项目工程风险这是一个未知数,风险永远无法完全正确的预估,这是就要确定一个风险金,用来弥补风险发生的费用,如果风险金有剩余,这部分加上利润就是盈余;如果风险金不足,就用盈利来补贴。

6、确定投标价格

按照不同的报价方式,在汇总所有费用后可得到工程的投标报价,但以这种方式计算的工程投标报价仍不能作为投标价格,因为计算的价格可能会重复或漏算,也可能对某些费用的估计有偏差等。因此,工程投标报价的计算必须作一些必要的调整。标书的调整应以工程盈亏分析为基础,盈亏预测运用多种方法从多个角度进行,找出计算中存在的问题,采取措施降低成本、增加利润,从而确定投标报价。

 大岳汇智(成都)工程咨询集团是专业第三方机构,主要从事全过程工程咨询、专项债实施方案、可研报告、节能报告、水土保持方案、社会稳定风险评估等咨询服务工作,统一咨询热线:028-85017186。

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